Sobre mí
Luis Manuel Caballero
Especialista en Promoción de Régimen de Comunidad de propietarios y otros modelos de promoción
Me llamo Luis Manuel Caballero y soy especialista en Promoción Inmobiliaria en Régimen de Comunidad. He desarrollado proyectos en promoción tradicional y cooperativa también, teniendo así una visión completa sobre la promoción inmobiliaria y sus distintos modelos. Comencé en el año 1998, continuando con la labor iniciada por mi padre a principios de los años 80.
Luis Manuel Caballero
Especialista en Promoción de Régimen de Comunidad de propietarios y otros modelos de promoción
Me llamo Luis Manuel Caballero y soy especialista en Promoción Inmobiliaria en Régimen de Comunidad. He desarrollado proyectos en promoción tradicional y cooperativa también, teniendo así una visión completa sobre la promoción inmobiliaria y sus distintos modelos. Comencé en el año 1998, continuando con la labor iniciada por mi padre a principios de los años 80.
Lo tuve fácil, tuve al mejor profesor. Aunque fui incorporando mi propio estilo con los años, lo que yo llamo el “librillo del Gestor”. A lo largo de mi vida he sido ADMINISTRADOR de una sociedad promotora, gestora de comunidades de propietarios y “sociedades de inversores”… y SIEMPRE he terminado mis obras.
Este maravilloso “modelo” de promoción me permitió, por ejemplo, finalizar 4 obras satisfactoriamente en la Gran Recesión de 2008, entre los años 2009 y 2010, la crisis a nivel mundial más dura desde “el Crack del 29”, y que en España se vió incrementada por una “Burbuja” en todo tipo de activos inmobiliarios.
Cuando la gente me pregunta cómo se finalizan 4 promociones en plena crisis sin ampliaciones de capital, sin re-negociar a la baja con ningún proveedor, y sin endeudamiento, contesto que:
El 80% fue debido al modelo de Promoción en Régimen de Comunidad.
El 20% a estar dispuesto a “darlo todo” como Gestor, aunque sospecho que la mayoría de los Promotores de aquella época estuvieron dispuestos a ofrecer su mejor versión.
Cuando la gente me pregunta cómo se finalizan 4 promociones en plena crisis sin ampliaciones de capital, sin re-negociar a la baja con ningún proveedor, y sin endeudamiento, contesto que:
El 80% fue debido al modelo de Promoción en Régimen de Comunidad.
El 20% a estar dispuesto a “darlo todo” como Gestor, aunque sospecho que la mayoría de los Promotores de aquella época estuvieron dispuestos a ofrecer su mejor versión.
He sido ponente en:
